2016年，特色小镇成为建筑业一大新热点。7月，住建部、发改委和财政部三部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》，在全国范围培育各具特色、富有活力的“休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、民间传统文化、美丽宜居”特色小(城)镇，在2017年、2018年的近期工作安排从产业培育、环境整改治理、文化传承、基础设施建设、体制机制建设等5个方面做评估，引领带动全国小城镇建设。2016年8月住建部发布《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》，开展第一批特色小(城)镇的初评工作，10月公布第一批特色小镇名单，并在杭州召开特色小镇建设经验交流会。11月，国家发改委发布《关于加快美丽特色小镇建设指导意见》指出，对特色小镇形态以传统行政区划为单元，特色产业鲜明、具有一定人口和经济规模的建制镇为特色小镇，优先选择全国重点镇，并对特色小镇提出总体培育要求。

  【专家点评】首先，特色小镇的建设不再是功利性的，短平快的，唯GDP的，它需要精雕细琢，需要精心维护;其次特色小镇要从“复制”转为“唯一”城市的功利性、商业性让城市趋于标准化，特色小镇的建设核心则是特色和唯一性，要找准特色，放大特色;最后特色小镇的建设要调动全社会的力量参与，让真正了解小镇的人去参加了。另外更多社会资本加入到特色小镇的建设中不仅能带来资本，而且带来技术和运营能力，甚至是产业，这对特色小镇的建设和发展都是大有裨益的。

  2016年，简化建筑业企业资质标准部分指标，淡化企业资质成为政府指导工作的重要趋势。4月，住建部批准浙江、安徽、陕西3省开展建筑劳务用工制度试点工作方案，试点取消建筑劳务企业资质和安全生产行政许可管理，随后安徽省、浙江省、陕西省陆续发布“建筑劳务用工制度改革试点方案”。10月，住建部颁发《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》，要求除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等专业技术人员的指标考核;调整建筑工程项目施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标;对申请建筑工程、市政公用工程项目施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。11月17日，住建部发布《关于启用全国建筑市场监管公共服务平台的通知》，对资质申报、人员挂证、项目建设过程监管进行监管，11月30日，新版“四库一平台”正式上线日，住建部发出《“对取消8个工程设计专项资质征求意见”的函》，要求取消建筑业、勘察设计、工程监理企业资质。整体来说，关于简化建企资质，住建部已经施展了“大动作”。

  【专家点评】建筑企业资质标准的简化，建造师数量跟企业资质脱钩，必然在某些特定的程度上遏制了资质挂靠等建筑业长期乱象，使得建筑业混乱的市场环境将逐渐变得清澈明晰。当然，这并不代表对工程管理的放松。落到实处，项目经理必须持建造师证上岗，工程必须得有具有建造师资质的从业人员来做，这是对工程质量的保障。这种行业制度管理的改变，是行业发展和社会进步的一种表现。从长远来看，未来可能将有更多有关取消企业资质管理的“大动作”，不过，要全方面进入“新常态”，过渡期预计应该至少还需要三至五年。

  2016年1月1日起，由住建部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院会同相关的单位历时两年多编制的国家标准《工业化建筑评价标准》正式实施。这也是我国首部《工业化建筑评价标准》开始正式实施。9月，国务院办公厅印发《关于全力发展装配式建筑的指导意见》(〔2016〕71号)，明确了发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。12月底，住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》，自2017年3月1日起执行。中国建筑业已向“建筑工业化时代”迈进了第一步。

  【专家点评】建筑工业化(装配式建筑)，是近年来的行业热词。当前，建筑工业化最重要的包含钢结构建筑、预制混凝土建筑、3D打印建筑等。经过，目前有关技术已基本成熟，且建造成本高于传统建造方式的劣势也在逐渐消除，建筑工业化在国际上已得到了广泛推广和应用。不过，当前，中国建筑业工业化发展尚在起步阶段(目前装配式建筑在新建建筑面积中的比例不足5%)，产业链尚未形成，相关配套政策也不够完善。行业业务运营系统不强，大数据运营能力弱，效率低下，成本偏高，无法应对个性化定制和大规模工程实施，导致工业化建筑在我国总体规模和占比仍较低。建筑工业化，未来还将有一段很长的路要走。

  “到2020年，统一开放、竞争有序、诚信守法、安全可靠的电子商务大市场基本建成。”顺应时代，发展电商，建筑企业也纷纷试水。2016年1月，上海建工电子商务平台已真正开始启动，“营造商”门户网站成功上线。与此同时，南通三建也在运用“互联网+”思维，打造“筑集采”电子商务平台。同样，互联网家装也是暗潮汹涌，各大网络公司，如爱空间、土巴兔、齐家网纷纷推出施工包、主材包、家具软装包及个性化包，并且在不断迭代升级。金螳螂旗下电商金螳螂·家，也已在全国开设了64家直营店。建筑业的一场“电商大战”，正在加速酝酿。

  【专家点评】任何行业企业要加快发展，不仅要协调企业自身内部运营的所有的环节，还要与包括供应商等在内的上下游企业紧密配合，实现企业的“产业链管理”。而电商正好面向整个供应链，利用互联网，整合企业的上下游产业，构成一个电商供应链网络，使得企业供应链上的所有参与者之间能够最终靠网络，实现资料互换、信息共享，大幅度的降低了信息沟通和资源管理成本(据调查，在传统企业交易方式下，企业交易流程需要19个环节，而在电商方式下只需要7个环节)，促进了供应链向动态的、网络化的方向发展。在网络时代的冲击下，“鼠标+钢筋/水泥”的模式，将彻底改变传统企业的商务运作方式，为建筑业整个经济环境带来根本性的变革。不过，目前而言，中国建筑业电商还处于起步阶段，尚存在着明显的局限与不足：一是，电子商务平台大多尚都以发布信息为主，信息的交流与互动还有相当大的差距;二是软件开发也缺少统筹规划，开发资金不足，而且多数属于低水平重复性开发。这些都成为了未来电商发展必须突破的难关。

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